Foi protocolado na Câmara de Santo André, pelo prefeito Carlos Grana, projeto no qual a Coop (Cooperativa de Consumo) e a Prefeitura de Santo André permutarão terreno. A permuta funcionaria da seguinte maneira, a Coop doaria parte do estacionamento da sua loja localizada na Avenida das Nações, 1600, para a ampliação da pista. E, em contrapartida, ganharia um terreno no bairro da Vila Metalúrgica. Porém, há polêmica em torno dos valores, que são bastante distintos. O espaço oferecido pela Prefeitura está avaliado em R$ 310 mil, enquanto o da Coop em R$ 2,82 milhões.
Segundo o diretor presidente da Coop, Marcio Valle, a diferença de valor é uma situação teórica, comparando-se simplesmente a avaliação imobiliária de terrenos nas duas regiões envolvidas na permuta. “Não há nenhum prejuízo à Coop, pois a faixa da área da loja de Capuava não prejudica a quantidade de vagas necessárias ao bom atendimento dos cooperados que vão à unidade, e ainda permite retomar o projeto do posto de combustível, em estudo para implantação na área do estacionamento. Neste sentido, conseguimos uma solução conjunta com a prefeitura que atende às duas partes, viabilizando um forte benefício à região, pela melhoria no tráfego da Av. das Nações, inclusive para os clientes que se dirigem à Coop”, afirmou, com exclusividade à Folha.
Para Marcio, a utilidade para uma faixa de aproximadamente 10 m de largura, à beira da Avenida das Nações, que teria que ter recuo, acesso viário à nossa loja e restrições para ocupação, não se presta a uma utilização de interesse comercial. Da mesma forma o terreno da Vila Metalúrgica está sendo utilizado pela Coop, com permissão por decreto da Câmara Municipal de Santo André, de 1991, e nos traz fortes benefícios.
“Temos que pensar no valor de uso, este sim um elemento decisório. E como não é nossa intenção vender a faixa do terreno de Capuava, não há o alegado prejuízo”, disse.
O presidente ainda se mostrou bastante otimista em relação aos desdobramentos da permuta. “Vamos viabilizar mais um negócio para a Coop, o Posto de Combustíveis, em estudo, e entrega-lo à comunidade”, contou Marcio.