22 Oct 2018

Folha Do ABC

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O prefeito de São Bernardo, Orlando Morando, vistoriou, na quarta (17), as obras de implantação da primeira unidade do programa de segurança alimentar do governo estadual, denominado Bom Prato, no município. O restaurante já está em cerca de 30% de construção em área de 650 mil m2 ociosa, anexa ao Poupatempo, na região central. A previsão é que o espaço seja aberto à população no final de novembro próximo, após três meses de obras.

A visita do chefe do Executivo ao local marcou a superação da etapa de infraestrutura, considerada a de maior complexidade da construção. “Agora, a obra começará a ganhar corpo e, ainda neste ano, quem está esperando há tanto tempo pelo restaurante Bom Prato vai ter a oportunidade de se alimentar por um preço justo. Viemos hoje justamente mostrar que esta obra está andando”, destacou Morando.

A inspeção também foi feita pelos secretários Luciano Eber (Obras), Hiroyuki Minami (Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia, Trabalho e Turismo), além de Carlos Romero, respondendo pela pasta de Assistência Social.

Quando concluída, a unidade terá capacidade para oferecer 1,8 mil refeições diariamente, sendo 1,5 mil almoços, por R$ 1, e 300 cafés da manhã, a custo de R$ 0,50. Crianças de até seis anos de idade terão a refeição gratuita. O programa garante alimento de qualidade e balanceado, com controle do Instituto de Tecnologia de Alimentos (Ital). A unidade de São Bernardo funcionará de segunda à sexta-feira, das 7h às 9h, no café da manhã e a partir das 10h30 no almoço.

Ao todo, estão sendo investidos R$ 4,1 milhões no local – sendo R$ 2,2 milhões do Estado (R$ 1 milhão para implantação do restaurante e R$ 1,2 milhão para custeio de refeições ao longo de dez meses) e outros R$ 1,9 milhão de contrapartida do município. O Bom Prato foi criado em dezembro do ano 2000 e já conta com 52 unidades em funcionamento, sendo 22 localizadas na Capital, nove na Grande São Paulo, seis no litoral e 15 no interior.

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Os Estados Unidos sem dúvidas tem sido o destino favorito dos brasileiros, seja para passear, fazer compras ou conhecer os diversos parques que encantam seus visitantes. Não é à toa que esses turistas brasileiros ocupam o terceiro lugar entre os visitantes que mais gastam no país, atrás apenas dos britânicos e japoneses, de acordo com as previsões do departamento de comércio americano.

Mas, para alguns, essa admiração foi um pouco mais além. Muito decidiram se mudar de vez principalmente para o Estado da Flórida, lugar que concentra 22% do total de brasileiros que residem nos Estados Unidos, segundo informações do Ministério das Relações Exteriores. Boa parte é atraída principalmente pelo clima, qualidade de vida, boas escolas e segurança.

A Flórida, principalmente a parte central do Estado, também oferece alternativas de entretenimento como Walt Disney World, Universal Studios, Sea World, centros esportivos de tênis e golfe, além de clínicas e hospitais que dispõe de tratamentos inovadores, que projetam o lugar no cenário mundial de medicina.

De acordo com Pablo Farias, especialista no mercado imobiliário americano e que há mais de dez anos brasileiros atende interessados em comprar imóveis nos Estados Unidos, este sonho é mais simples e tangível do que a maioria imagina. "É possível inclusive adquirir uma propriedade por meio de financiamento bancário. Para isso, basta comprovar os rendimentos através de imposto de renda, carta de declaração do contador e movimentação financeira", aponta.

Para adquirir o imóvel, é preciso efetuar o pagamento da entrada, que é na faixa de 30%, e também comprovar rendimentos declarados. O valor das parcelas a serem assumidas, em conjunto com as despesas correntes que possui no Brasil, não podem comprometer 30% da renda. "O processo de financiamento, além de simples, é relativamente rápido e possui prazo de pagamento de até 30 anos. O processo varia entre 45 a 60 dias a partir da entrega da documentação. Estão inclusos no empréstimo os valores do seguro residencial e do IPTU", explica Pablo.

As taxas de juros do financiamento são mais atrativas, se comparadas ao Brasil. "Geralmente, os bancos praticam juros de 5%, enquanto as instituições brasileiras cobram entre 8 a 9%", destaca o corretor.

Casas residenciais ou de temporada 

Outra vantagem de comprar imóveis no Estado mais ensolarado dos Estados Unidos é destinar para aluguéis com contratos tradicionais ou de curta duração. Qualquer um dos dois formatos pode resultar em um ótimo investimento, depende do foco do cliente. "A região chamada grande Orlando, que inclui também suas proximidades, permite explorar essas duas alternativas. Por exemplo, é possível ocupar uma casa apenas por uma semana com amigos e familiares, alugando o restante do ano, ao invés de deixar o imóvel parado sem uso e somente gerando despesas, enquanto os proprietários estiverem no Brasil", explica Farias.

Para alugar imóveis em regiões residenciais, os contratos devem obrigatoriamente ter prazo superior a sete meses. "Esses locais contam com ótimas escolas públicas e por isso a demanda por locação é constante. Além disso, apresentam uma grande probabilidade de valorização em curto e médio prazo. O destaque para investimento com esse foco tem sido a cidade de Winter Garden, sobretudo os famosos projetos chamados Horizon West, que foram totalmente planejados e possuem um plano diretor inspirado num novo modelo de urbanismo", aponta.

Pablo explica que ao dolarizar os bens, o investidor conta com a estabilidade da moeda americana que, atualmente, tem chegado a cerca de quatro vezes superior ao real. "Normalmente, quem destina o imóvel para ocupação de temporada ou principalmente contratos de locação convencionais residenciais, consegue gerar um volume de receita que permite adquirir outra propriedade no Brasil, ou até mesmo utilizar como excelente reserva financeira", destaca.

Mas, para investir em uma propriedade nos Estados Unidos é preciso contar com o auxílio de um profissional experiente e capacitado. "Apenas quem conhece o mercado, as tendências e o seu público alvo pode apontar as melhores alternativas de acordo com a finalidade de uso da propriedade, perspectiva de valorização e liquidez atual e futura", conclui o corretor.

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Estão abertas, até sexta (26), as inscrições para a Oficina de Violoncelo da Escola Municipal de Música da Prefeitura de Ribeirão Pires. Estão disponíveis gratuitamente vagas para aulas do instrumento aos sábados, no período da tarde. Os candidatos deverão ter idade entre 6 a 12 anos e ter o instrumento.

Desde o dia 11 de outubro, as inscrições estão sendo feitas - das 10h às 20h, na Escola Municipal de Música, que é mantida pela Prefeitura da Estância Turística de Ribeirão Pires, por meio da Secretaria de Cultura. A Escola Municipal de Música Alfredo Della Ricca está localizada na Praça Historiador Wanderley dos Santos, 12 – Vila Aurora.

No sábado (20), às 15h, os interessados no curso terão uma reunião com os responsáveis da Escola Municipal de Música para obterem mais informações.

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O Centro Universitario FEI, em São Bernardo, realizou, nesta terça (16), a abertura da 3ª edição do Congresso de Inovação 2018 - Megatendências 2050, com o tema "Tecnologia para uma vida de qualidade além dos 100 anos – trabalho, saúde e bem-estar". O prefeito Orlando Morando também esteve presente.

Ao lado do reitor, Fábio do Prado, e do padre Theodoro Peters, presidente da Fundação Educacional Inaciana Pe. Sabóia de Medeiros, o prefeito declarou que fez questão de estar na abertura do evento por acreditar que momentos como este têm a capacidade de mudar situações, não momentâneas, mais seguindo o futuro. "A FEI é uma instituição que orgulha São Bernardo do Campo. Conhecimento é a única forma de se mudar uma sociedade e é isso o que vemos aqui, em um evento como este", afirmou. "Além de grandes pensadores, temos aqui grandes executores. Não adianta termos bons pensamentos, boas ideias, se não servirem para mudar a vida das pessoas. As discussões deste congresso seguem nesse sentido", completou, ao lembrar que a cidade já passou por várias transformações, nunca teve tantas indústrias de tecnologia como encontramos hoje e os profissionais vão se reciclando com essas mudanças". O congresso acontecerá até quinta (18), no Centro Universitário FEI (Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, 3972-B - São Bernardo).

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Até o dia 21 de outubro, o  Delivery, startup de entrega rápida de bebidas, conhecido pelos preços super baixos, e a cerveja Skol se unem para estimular o uso de embalagens retornáveis. O objetivo da ação conjunta é despertar nos consumidores atitudes mais conscientes em relação ao conceito de embalagem circular. As marcas assumem, assim, um compromisso social de incentivar o consumo de cerveja em garrafas de vidro retornáveis, que podem ser reutilizadas cerca de 20 vezes no mercado. Atualmente, uma em cada três garrafas vendidas pelo  Delivery é retornável (contra 1 em cada 4 em supermercados) e estes produtos já estão presentes em mais de 20% dos pedidos totais. Com o esforço de conscientização e incentivo de preço da startup, único aplicativo de entrega que trabalha com esse tipo de embalagem, os produtos mais vendidos nos últimos meses já são retornáveis.   

Para se unir ao movimento, basta o novo consumidor acessar www.ze.delivery/retornaveis, inserir o e-mail para receber o desconto e realizar seu pedido no site. Mais informações sobre a mecânica da ação podem ser acessadas em www.ze.delivery/terms. Para clientes antigos, a startup trabalhará mecânica semelhante por meio de seus canais próprios. Depois de consumir, o cliente pode guardar as embalagens em casa para uma compra futura, pagando apenas pelo líquido.

“Nosso objetivo com a ação é possibilitar que qualquer pessoa possa curtir, pagando muito pouco por isso, mas de forma consciente. Sabemos que criar uma cultura de responsabilidade exige esforço, portanto, aproveitamos o dia do consumo consciente, combinado ao fato de sermos o único app de venda de bebidas em embalagem retornável no Brasil, para convidar nossos clientes a repensar seus hábitos de consumo”, explica Cláudio Azevedo, Head de Marketing e Growth da startup.

 

** O Zé Delivery atua também em toda a região do Grande ABC. 

 

 

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