A Prefeitura de Santo André, por meio do Semasa (Serviço Municipal de Saneamento Ambiental de Santo André), voltará a licenciar atividades e empreendimentos nas áreas de manancial do município. Os pedidos serão feitos de forma digital pelo sistema Acto (https://santoandre.inmov.net.br/) a partir de 5 de novembro.
Santo André interrompeu o licenciamento em áreas de APRM (Áreas de Proteção e Recuperação de Mananciais) em 2012 e, após nove anos, volta a fazê-lo depois que a cidade adequou suas legislações municipais – Plano Diretor e Lei de Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo (LUOPS) – junto ao Comitê da Bacia do Alto Tietê (CB-AT).
Com a responsabilidade do licenciamento ambiental de volta à municipalidade, os interessados deverão adequar-se às exigências previstas na LUOPS e que, para alguns casos, é mais restritiva do que a Lei Estadual 13.579/2009 (Lei da Billings). Fazem parte da região de mananciais os bairros Recreio da Borda do Campo, Parque Miami, Parque Andreense e a região de Paranapiacaba.
O superintendente do Semasa, Gilvan Junior, afirma que os serviços vão gerar incremento de receita para a autarquia, mas o principal benefício será do ponto de vista ambiental. “Ao realizarmos o licenciamento destas áreas em âmbito municipal tratamos a gestão territorial de forma muito mais eficiente, tanto nas regularizações quanto na fiscalização de possíveis infrações”, explica. Além disso, ao municipalizar o processo de licenciamento, os interessados ganham mais proximidade e facilidade com o ente público para realizar as solicitações, que antes estavam a cargo da Cetesb.
Toda a tramitação dos pedidos – desde a solicitação inicial do interessado até a disponibilização da licença ambiental ou autorização será feita de forma digital pelo Sistema Acto, já utilizado pela autarquia nos processos de licenciamento desde maio deste ano. Por meio da plataforma, o usuário ganha facilidade para protocolar seu processo de onde estiver, 24 horas por dia nos sete dias da semana; e agilidade, uma vez que o sistema permite que as análises ocorram de forma muito mais rápida e transparente.
O Acto já está sendo preparado para receber os pedidos, que deverão ser ingressados pelos moradores a partir de 5/11/2021. Além disso, toda a equipe envolvida na análise e fiscalização dos processos vai passar por treinamento de aprimoramento e atualização. O trabalho nas áreas de manancial será realizado com apoio da Secretaria de Meio Ambiente, que realiza a gestão das áreas na região de Paranapiacaba e Parque Andreense. A lista com as atividades licenciáveis está disponível em https://bit.ly/licenciamentosemasa.
Santo André tem 55% de seu território em Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais e a fiscalização e o controle ambiental destas áreas estão há 23 anos a cargo do Semasa e da Prefeitura. A autarquia monitora constantemente os bairros da Macrozona de Proteção Ambiental para coibir atividades que gerem impacto ambiental e, agora com o retorno do licenciamento, este trabalho será ainda melhor.
A Prefeitura de São Caetano iniciou, na quarta (6), o atendimento em livre demanda com exames para mulheres na Carreta Móvel de Saúde, que vai percorrer diversos espaços da cidade até o dia 4 de novembro. O atendimento será de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 18h. Para ter acesso aos exames, a munícipe deve apresentar documento com foto e Cid Card ou Cartão São Caetano.
Até sábado (9), a carreta estará em frente ao Teatro Santos Dumont. “Os exames de prevenção são a única forma de ter acesso ao diagnóstico precoce de várias doenças. Estamos disponibilizando a carreta com diversos exames e esperamos que muitas mulheres procurem os serviços. O mês é delas e vamos trabalhar para que o Outubro Rosa seja um sucesso”, destacou o prefeito Tite Campanella.
O atendimento será realizado por equipe multidisciplinar, com 12 profissionais atuando por período. As mulheres terão à disposição exames como: ultrassom vaginal, ultrassom pélvico ou transvaginal, ultrassom de tireoide, ultrassom da mama, Papanicolau e Linda (plataforma para detecção precoce de lesões na mama, por meio de inteligência artificial e utilizando imagens térmicas).
“O maior foco das nossas ações é alertar as mulheres quanto à importância da prevenção e do diagnóstico precoce do câncer de mama e do câncer de colo de útero. O câncer de mama é o tipo de maior incidência e, segundo o Instituto Nacional de Câncer, continua sendo a primeira causa de morte por câncer em mulheres no Brasil”, afirmou o secretário de Saúde, Danilo Sigolo.
Raquel Veloso de Oliveira, 38 anos, foi uma das primeiras a passar pela Carreta Móvel, no primeiro dia de atendimentos. “Achei maravilhoso poder fazer todos os exames no mesmo local. A última vez que fiz ultrassonografia das mamas foi há três anos e com a pandemia acabamos não fazendo os exames necessários”.
Angela Maria Dionísio, 64 anos, também aprovou o atendimento. “Há quatro anos fiquei viúva e parei de fazer exames de prevenção. Quando vi sobre a Carreta Móvel e a disponibilidade de exames sem marcação de consultas, pelas redes sociais da Prefeitura, vim verificar e me surpreendi com a agilidade”, destacou.
A Carreta Móvel estará em diversos pontos da cidade até o dia 4 de novembro. Confira os locais:
Até 9 de outubro – Teatro Santos Dumont (Avenida Goiás, 1.111 - Bairro Santa Paula)
10 de outubro – Praça dos Imigrantes (Avenida Presidente Kennedy - Bairro Olímpico)
11 a 16 de outubro – Praça Maria Salete Bento Cicaroni (Alameda São Caetano, 1.687 – Bairro Santa Maria)
17 de outubro – Praça dos Imigrantes
18 a 23 de outubro – Praça Cardeal Arcoverde (Centro)
24 de outubro – Praça dos Imigrantes
25 a 30 de outubro – EMEF Leandro Klein (Rua Prestes Maia, 100 - Bairro Nova Gerty)
31 de outubro – Praça dos Imigrantes
1 a 4 de novembro – Praça da Riqueza (Prosperidade)
De acordo com o índice ABCD de Inadimplência formulado pela CDL São Caetano e pelo SPC Brasil, a região do ABC possui, atualmente, 26 % da população em situação inadimplente. Na região, São Bernardo lidera o ranking e, na sequência, Santo André.
O índice foi realizado com a plataforma do SPC Dados, que é parametrizada pela quantidade de pessoas físicas, ambos os sexos, de 18 a 69 anos, com restrição nos 2 birôs ( SPC Brasil e Serasa), nas seguintes cidades do ABC: São Caetano, Santo André, São Bernardo, Mauá, Diadema, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra.
O monitoramento aponta que cerca de 745 mil consumidores possuem algum tipo de restrição financeira. Em maior parte, o perfil desse grupo é formado por mulheres, já que elas representam cerca de 54%.
No ABC, de maneira geral, a pandemia de Covid-19 afetou significativamente este cenário, os dados demonstram que 43% das dívidas incluídas têm até 3 meses de vencidas. Além disso, 35% dos inadimplentes do ABC têm dívidas entre R$100 e R$250.
“Negativar é a solução mais barata e mais eficiente para as empresas, mas é menos onerosa para o consumidor, já que, na negativação, não há qualquer acréscimo de taxa para o pagamento como ocorre na modalidade de protesto. Facilitar o pagamento é outro elemento importante", explica o presidente da CDL, Alexandre Damasio (foto).
No Brasil, cerca de 61 milhões de pessoas estão inadimplentes, o que representa cerca de 39% da população nacional. Para o presidente da CDL de São Caetano, incluir o registro com envio de cartas ou sms é o fator mais eficiente para as empresas e o que mais gera facilidade de pagamento para o consumidor.
“O ABC não tem nenhum índice de inadimplência específico e trouxemos essa inteligência do SPC Brasil, com uma ferramenta que muda o ambiente de negócio da região e a assertividade das políticas públicas, hoje, conseguimos parametrizar a idade, sexo, cidade e tempo da dívida”, finaliza Alexandre
O Brasil dá mais um passo importante no enfrentamento à Covid-19: o país atingiu, na quarta (6), a marca de 60% da população maior de 18 anos com o ciclo vacinal completo contra a Covid-19. Isso significa que 95,3 milhões de brasileiros já tomaram a segunda dose ou a vacina de dose única.
Quando chegar o seu momento da segunda dose, procure a unidade de saúde mais próxima, caso o seu imunizante seja de dose dupla. Quem não completa o esquema vacinal fica mais vulnerável à infecção pela Covid-19 e suas complicações. Segundo o último levantamento feito pelo Ministério da Saúde, cerca de 17 milhões de brasileiros estão nesta situação e precisam completar o ciclo vacinal, mesmo com atraso.
O resultado do avanço da imunização é muito importante: é essencial para a retomada da economia, desafoga o sistema de saúde, e, o mais importante, diminui o número de mortes causadas pelo vírus. Até agora, o Ministério da Saúde já distribuiu mais de 300 milhões de doses para todos os estados e Distrito Federal, suficiente para vacinar quase 94% da população adulta com a primeira dose, ou seja, mais de 148 milhões de brasileiros.
Os reflexos da maior campanha de vacinação da história do Brasil já aparecem todos os dias. Desde junho, a média móvel de casos e óbitos pela doença registra queda de mais de 70%. Em setembro, o país registrou o menor número de mortes pela Covid-19 em 2021.
Dados do Ministério da Saúde mostram que, ao todo, foram notificadas 16,3 mil vidas perdidas pela doença em setembro. Comparado a abril, mês com o maior número de registros (82,2 mil), a redução de mortes é de 80%.
Doses de reforço
Outra importante estratégia do Ministério da Saúde no enfrentamento da Covid-19 é o reforço da vacinação dos idosos acima de 60 anos, das pessoas imunussuprimidas e dos profissionais de saúde que estão na linha de frente.
Estes públicos foram escolhidos como prioritários por estarem entre os grupos com mais riscos de acometimento pelas formas graves e óbitos causados pela doença. O reforço é feito preferencialmente com o imunizante da Pfizer.
A aplicação do reforço é para as pessoas que tomaram a segunda dose há mais de seis meses, independentemente da vacina usada no primeiro ciclo de imunização. No caso dos imunossuprimidos, o reforço deve ser feito 28 dias após a segunda ou dose única.
As prévias presidenciais do PSDB, que serão realizadas em 21 de novembro, têm provocado uma disputa acirrada entre os governadores João Doria (São Paulo) e Eduardo Leite (Rio Grande do Sul).
Até o momento, Doria tem apoio de cerca de 63% do eleitorado do partido, segundo dados de sua assessoria, mas a assessoria de Leite passou a informação que o gaúcho já obteve 62% de apoio do eleitorado, Doria 37% e Arthur Virgílio, ex-senador do Amazonas, cerca de 1%.
No ABC, os prefeitos tucanos das maiores cidades, se dividiram. Enquanto Orlando Morando, de São Bernardo, Claudinho da Geladeira, de Rio Grande da Serra, e até o ex-prefeito José Auricchio, São Caetano, irão apoiar o governador João Doria, Paulo Serra, de Santo André, declarou apoio ao governador do Rio Grande do Sul, Eduardo Leite.
O prefeito de Santo André anunciou, na última semana, que, inclusive, será o coordenador da pré-campanha de Leite no Estado de São Paulo. Serra organizou, recentemente, ao lado do prefeito Felício Ramuth, evento em São José dos Campos para reunir os apoiadores do Vale do Paraíba, que contou com a presença de Leite. O tucano anunciou ainda que está organizando visitas de Leite às 11 regiões administrativas de São Paulo, para as próximas semanas.
Segundo Wilson Pedroso, coordenador geral da Campanha das Prévias de João Doria, isso não representa uma cizânia entre os tucanos do ABC. “O PSDB é um partido grande e democrático. Não há cizânia. Há respeito pela pluralidade de ideias. É fato que Doria tem ampla maioria”, revela.
Apesar do governador de São Paulo não ter obtido o apoio de caciques tucanos, como o ex-governador Geraldo Alckmin, que está de saída do partido; do deputado federal Aécio Neves (MG), do senador Tasso Jereissati (CE); nem da senadora Mara Gabrilli (SP), Pedroso não acredita que isso possa prejudicar a campanha de Doria. “Fernando Henrique Cardoso é presidente de honra do PSDB, duas vezes presidente da República, um dos políticos mais respeitados do País. E declarou seu apoio a João Doria mais de uma vez. Assim como outras lideranças tucanas, como o vice-presidente nacional do PSDB, deputado federal Domingos Sávio, do PSDB mineiro, e a presidente nacional do PSDB Mulher, Yeda Crusius. Ainda teremos o apoio de diversos outros líderes do partido”, destaca.
O recente apoio do presidente da Câmara de São Paulo e líder do PSDB na Casa, vereador Reginaldo Tripoli, ao governador gaúcho, que tenta formar uma frente “anti-Doria” em São Paulo, também não preocupa o coordenador geral. “Isso é um caso isolado, em um universo de 1.203 vereadores no Estado de São Paulo. Portanto, está bem distante de ser a formação de uma frente”, conta.
Em relação ao número de apoiadores contabilizados, efetivamente, para Doria, Pedroso é enfático: “A hora de fazer essa conta é nas urnas. Agora é hora de dialogar com filiados tucanos, de ouvir nossa base nos quatro cantos do Brasil. O mais importante é que o PSDB sairá ainda mais fortalecido e unido para 2022”.
Apoio dos prefeitos do ABC
Dos dois prefeitos tucanos do ABC, Morando e Claudinho, que irão apoiar o governador João Doria nas prévias, apenas o prefeito de Rio Grande da Serra comentou sobre o tema. Procurados, o prefeito de São Bernardo e o ex-prefeito de São Caetano não quiseram comentar sobre o apoio a Doria.
“Apoiarei o governador João Doria, principalmente por ter se mostrado um grande gestor no combate a pandemia e por todo trabalho que vêm desenvolvendo no estado de São Paulo e principalmente em Rio Grande da Serra e no ABC. É o maior partido do Estado de São Paulo, sério, integro e comprometido com as necessidades da sociedade. O partido no âmbito municipal está alinhado em apoio ao governador João Doria. O PSDB é um partido respeitado no país inteiro e após a efetivação de João Doria como candidato as pesquisas vão mostrar que ele é única via”, disse Claudinho da Geladeira.
Compra de 'vacation homes' é a maneira mais popular de gerar renda segura em dólar. Com a reabertura para turistas de outros países, tendência é de alta de procura e preços e retorno do investimento pode chegar a 12%
Investir em imóveis nos Estados Unidos é uma das maneiras mais seguras de aplicação. Segundo pesquisa do Instituto Galup, 35% dos americanos acreditam que esse setor é o mais rentável a longo prazo. Mesmo com a pandemia, de acordo com o Banco Central, só no primeiro semestre de 2021 as remessas do exterior somaram US$1,89 bilhão, o equivalente a R$ 10,16 bilhões.
A associação Orlando Regional Realtors registrou alta de 13% nas vendas de imóveis na região em agosto de 2021 comparado ao mesmo período de 2020. De acordo com o “The Grove Resort & Water Park”, no ano de 2020, a venda de casas em Orlando para brasileiros cresceu 38%, dando se em razão por aqueles que buscam investir em casas de férias para dolarizar o patrimônio.
Para que o investimento seja assertivo e seguro, os compradores brasileiros têm buscado gestores referência neste tipo de negociação, como a Fraga Company, hub de negócios imobiliários fundado por Alexandre Fraga, em Orlando, Flórida. “Dolarizar o patrimônio sem burocracia, com retorno garantido e baseado em resultados reais dos clientes é hoje uma das formas mais procuradas de ganhar dinheiro pelos brasileiros e deve crescer ainda mais pós pandemia”, explica Fraga.
Alexandre Fraga auxiliou em transações de investimentos em mais de US$ 15 milhões em 2020. Brasileiros representam 60% dessa parcela de investidores, que podem, inclusive, financiar o imóvel. Para ele, uma das formas mais populares de gerar renda passiva imobiliária é por meio do aluguel de imóveis, as “vacation homes”. “90% dos milionários nos últimos dois séculos se tornaram ricos através de investimentos imobiliários, sendo um dos bens mais fáceis de se alavancar”, ressalta.
Abertura das fronteiras e mais turistas do mundo na Disney
Com a suspensão das restrições de entrada para turistas brasileiros e outras nacionalidades vacinados, Alexandre acredita em uma ótima retomada turística e fomento na busca por casas de férias. Segundo a Associação Brasileira das Empresas Aéreas, é previsto que até o fim deste ano sejam retomadas de 80% a 85% de voos internacionais que tínhamos em um cenário pré-pandemia.
Segundo Fraga, o lucro do setor imobiliário nos Estados Unidos atualmente pode chegar a 6% no primeiro ano. Com a reabertura das fronteiras para turistas do mundo inteiro, esse número pode dobrar, chegando a 12%. “Isso é muito maior que a taxa de juros brasileira em qualquer investimento. Você compra o imóvel e, em 30 anos, ele pode ser quitado. Mas, para isso, é importante que ele seja valorizado em localização, mas também em decoração, por exemplo. Além disso, é essencial a gestão do imóvel, que a torne uma casa de férias desejada pelos turistas em plataformas exclusivas e online, que só consultorias com forte atuação, mailing confiável dicas importantes e conhecimento local é capaz de fazer”, revela Fraga, que atua no mercado imobiliário americano há sete anos e já rentabilizou mais de 120 imóveis, tendo seus principais investidores do estado de São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro.
O propósito da Fraga Company é ser o suporte do processo de investimento em imóveis nos Estados Unidos, com orientação em todas as fases – da compra à rentabilização em dólar, o que não é comum em empresas americanas, principalmente com investidores estrangeiros. Com consultoria especializada, a Fraga Company controla e lidera uma rede de empresas consolidadas no segmento imobiliário, seja na venda, financiamento, administração de propriedades ou projeto arquitetônico. “Todas as empresas atingiram a marca de US$ 1 milhão em vendas relacionadas ao setor imobiliário até o segundo ano de operação”, reforça Emily Porto, sócia diretora da companhia.
O hub conta com quatro empresas especializadas: a Fraga Realty – para a busca dos imóveis, a Concept Design – para interior design e a Nord Holidays – para gestão e a dolarização do patrimônio. Cada empresa da holding possui estrutura própria e independente.
Segundo Fraga, é importante contar com uma empresa que faça todo o processo e que o investidor não precisa morar nos Estados Unidos para ganhar em dólar. “Nosso suporte é completo: da venda à rentabilização do imóvel, em um único hub. Nossa metodologia inclui pesquisa científica, inteligência artificial, marketing digital e métodos estatísticos que tem assertividade de 95% nos investimentos”, explica.
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