MBigucci antecipa ampliação de Centro Logístico em  Santo André

A MBigucci, diante da alta demanda, e com 100% dos galpões entregues já locados, decidiu antecipar a construção da terceira fase do centro logístico MBigucci Business Park Santo André, localizado em terreno de 110 mil m² na Av. dos Estados nº 7.328, em um terreno de 110 mil m² (equivalente a 15 campos de futebol). Nesta terceira fase serão mais 10 galpões de 1.192 m². Na sexta (7), os diretores da empresa receberam o prefeito Gilvan Junior para realizar o anúncio.

“A primeira fase inauguramos 100% locada, e nesta segunda fase, que acabamos de concluir, só temos um galpão disponível”, destacou o diretor de locação da MBigucci, Marcelo Bigucci. “Temos terreno para ampliar ainda mais este Centro Logístico”, completou. 

Com infraestrutura triple AAA (alto padrão), todos os módulos possuem pé direito de 12 metros (altura de um prédio de quatro andares) e piso com resistência de 6 toneladas/m² (adequada para o trânsito de maquinários e amplo armazenamento), além de docas para carga e descarga. A portaria, blindada, oferece segurança e controle de acesso 24h, com circuito  fechado de TV. Em formato de condomínio fechado, o Centro Logístico MBigucci Business Park Santo André atende empresas e indústrias de diferentes segmentos.

O Brasil fechou 2024 com a menor taxa de galpões vagos nos últimos anos: 8,4%. É a primeira vez em mais de dez anos que essa taxa de vacância fica abaixo dos 10%. O estado de São Paulo, que concentra grande parte dos centros logísticos de alto padrão, segue o ritmo, com 8,6% de desocupação. E a Região do ABC Paulista, considerando as cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano e Diadema, tem um dos menores índices de desocupação, com 3,8%. Já a área ocupada dos galpões no Brasil  vem aumentando ano a ano, ao final de 2024 era de 31 milhões de m². Os dados são da JLL, consultoria imobiliária comercial.

EXPANSÃO – A primeira fase do Centro Logístico MBigucci Business Park Santo André foi entregue no final de 2023, com nove módulos, totalizando 16 mil m². A segunda fase, concluída em janeiro de 2025, também entregou 9 módulos com mais 16mil m². E na terceira fase serão entregues cerca de 12 mil m², em dez módulos. O megaempreendimento, construído e locado  pela MBigucci, é um dos maiores e mais modernos da Região do ABC paulista. No total, o Business Park Santo André abrigará 37 galpões, com um investimento de 320 milhões e a geração de mais de 2 mil empregos em seu pleno funcionamento.

Este é o terceiro Centro Logístico com a marca MBigucci Business Park. O primeiro foi entregue em 2012, em Diadema (Av. Fagundes de Oliveira, 538), e o segundo em 2017, em São Bernardo (Rua Martini, 292 – Rudge Ramos). A MBigucci já prospecta novas áreas para outros empreendimentos logísticos na Grande São Paulo.