O mercado imobiliário no ABC apresentou sinais de recuperação em abril, com avanço nas vendas e locações de imóveis residenciais. De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-SP), a variação foi positiva tanto para vendas (+66,92%), quanto para as locações (+101,56%). No acumulado de 2026, a variação foi de +23,56% nas vendas e +12,23% nas locações.
Segundo levantamento do CRECI-SP, feito junto às imobiliárias e corretores de imóveis nos sete municípios do ABC, a região tem registrado dois cenários distintos: consumidores de classe média buscando oportunidades de financiamento e imóveis mais compactos e compradores com maior poder aquisitivo investindo em imóveis bem localizados e com padrão construtivo superior.
Em relação às vendas, os apartamentos foram os mais procurados, representando 69% das unidades comercializadas e as casas corresponderam a 31% das negociações. Segundo o Conselho Regional de Imóveis, o comportamento do mercado reflete uma preferência crescente por imóveis com menor custo de manutenção, maior segurança e melhor infraestrutura urbana.
As regiões centrais e mais estruturadas foram as mais procuradas, concentrando 39,1% das vendas realizadas. Áreas nobres responderam por 29,9% das transações e demais bairros, 31%.
De acordo com o levantamento, o desempenho reforça a valorização de localizações estratégicas, próximas a serviços e corredores de transporte, onde o cliente busca redução no tempo de deslocamento e qualidade de vida.
O estudo revela ainda a alta procura por imóveis de padrão médio e superior. Unidades com valor acima dos R$ 501 mil representaram 37% das vendas registradas em abril.
Em relação às locações, a procura permanece concentrada em imóveis compactos, especialmente apartamentos localizados em áreas centrais e bairros com infraestrutura consolidada, onde os apartamentos com dois dormitórios seguem como os preferidos (69,4%).
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