Santo André disparou em atratividade imobiliária no segundo trimestre do ano. A cidade ocupou a 16ª posição no ranking das cidades com alta demanda de imóveis de alto padrão. O município registrou alta de 1,98% no último trimestre, em comparação ao primeiro trimestre do ano, subindo 12 posições e alcançando um Índice Demanda Imobiliária (IDI) de imóveis de alto padrão de 5,54.
O crescimento foi puxado pelo desempenho positivo na atratividade de novos lançamentos. O levantamento é feito trimestralmente pelo Ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta, em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). No alto padrão, são considerados imóveis a partir de R$ 811 mil e renda familiar superior a R$ 24 mil.
Divulgado a cada trimestre, o IDI mede a atratividade das cidades para projetos imobiliários, trazendo uma análise do comportamento do setor. O índice traz um ranking com 77 cidades e mostra a demanda da sociedade, auxiliando construtoras e incorporadoras na decisão de onde lançar empreendimentos.
Do ABC, outra cidade que apareceu com destaque no ranking foi Diadema. O município teve significativa alta na demanda por imóveis de padrão econômico, ocupando a 32ª posição no ranking.
No primeiro trimestre do ano, a cidade ocupava a 51ª posição. Neste tipo de empreendimento, com imóveis entre R$ 115 mil e R$ 575 mil e renda familiar de R$ 2 mil a R$ 12 mil, Santo André registrou baixa procura no segundo trimestre.
A cidade passou da 41ª posição no ranking para 58ª colocação. Analisando os imóveis de médio padrão, com valor entre R$ 575 mil e R$ 811 mil e renda familiar de R$ 12 mil a R$ 24 mil, Santo André e Diadema registraram queda na demanda no período.
O Índice Demanda Imobiliária (IDI) analisa as cidades de acordo com alguns índices como Demanda, Dinâmica Econômica e Ofertas de Terceiros. Santo André acumulou bons números no que tange a capacidade do município de fortalecer a economia local por meio de emprego e renda, que influenciam a capacidade de compra e a sustentabilidade do mercado e no potencial de novos empreendimentos vendidos na cidade nos últimos 12 meses.
Diadema se destacou no período na Ofertas de Terceiros, que considera a oferta de imóveis por outros agentes do mercado, avaliando a concorrência e a disponibilidade de imóveis.
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