Após vários meses em alta, o mercado imobiliário registrou, no terceiro trimestre, uma discreta queda nas vendas, embora os lançamentos tenham aumentado. No período, houve alta de 19,2% nos lançamentos em comparação com mesmo período de 2020, chegando a R$ 9,023 bilhões. As vendas, no entanto, registraram alta de 1,7%, chegando a R$ 7,090 bilhões.

Os dados são a soma dos resultados das 14 incorporadores listadas na Bolsa de Valores: Cyrela, Even, Eztec, Helbor, MRV, Tenda, Plano&Plano, Mitre, RNI, Cury, Lavvi, Direcional, Melnick e Moura Dubeux. A estagnação nas vendas está relacionada à diminuição do poder de compra dos consumidores. Os preços dos imóveis dispararam para compensar os também elevados custos dos materiais de construção. A alta dos juros dos financiamentos também influenciou nas vendas dos imóveis. Enquanto a Caixa Econômica reduziu a taxa nos financiamentos atrelados à poupança, outros bancos aumentaram as taxas em cerca de um ponto nas linhas de crédito tradicionais.

ABC- Com o tema “O mercado imobiliário regional em um cenário pós-pandemia”, a ACIGABC (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do ABC), promoveu, na quarta (27), congresso voltado ao setor. Na ocasião, Celso Petrucci, economista do Secovi-SP, abordou o panorama econômico atual e os impactos da alta da taxa de juros no setor imobiliário com a desaceleração do ritmo crescente das vendas. Petrucci ressaltou que há grande demanda a ser atendida devido ao elevado déficit habitacional, o que garante um mercado amplo por muitos anos à frente.

Fernando Marangoni, secretário de Habitação do Estado de São Paulo, apresentou as principais iniciativas do Governo do Estado na área de habitação. “Não tem como o mercado de habitação popular acontecer sem a participação do poder público”, afirmou Marangoni, justificando a necessidade de subsídios para quem compra e incentivos para quem produz.

Marcelo Oliveira, prefeito de Mauá; Paulo Serra, prefeito de Santo André; Milton Bigucci Júnior; da M. Bigucci e Frederico Marcondes, vice-presidente do Interior do Secovi-SP, também participaram do evento.