A população está sob controle por causa das limitações da área territorial. Porém, o boom imobiliário que chegou durante a administração anterior, com torres e mais torres surgindo em todos os lados da cidade por obra das grandes construtoras da capital, provocou um acentuado crescimento populacional com reflexo no trânsito, no até então perfeito atendimento na área da saúde e também trouxe mais problemas para o dia a dia da cidade. A invasão imobiliária, um dos fatores, desalojou do poder o grupo do PTB, que governou a cidade por mais de 30 anos. O ex-prefeito, depois de oito anos de mandato, não conseguiu eleger a sua candidata, mesmo com tudo a favor. Coube ao PMDB assumir o governo municipal, tendo um candidato que havia deixado o PTB alguns meses antes da eleição. Por outro lado, não há muito transtorno que precisa da intervenção do poder público municipal, pois não existem favelas e nem periferia carente. Assim, é um privilégio morar em São Caetano. Pesquisas divulgadas nos últimos anos revelam que os moradores locais desfrutam de um dos melhores padrões de vida da atualidade brasileira. O espaço físico, da ordem de 15,1 km², é ocupado na totalidade por redes de água canalizada, esgoto (100% tratado), iluminação, pavimentação e outros benefícios realizados a cada ano.

A população é estimada em 149.263 habitantes de acordo com o IBGE, com densidade demográfica de 9,43 mil habitantes por km², com 100% de infraestrutura, analfabetismo em torno de 0,7% e uma renda per capita de 16,5 mil dólares e uma renda familiar líquida média de 2,2 mil reais. O morador, um dos mais politizados do País, sabe muito bem o que deseja para a cidade que escolheu para viver e criar família e filhos. A preocupação com a cidade vem sendo mantida por diversas administrações, como também é o caso do atual prefeito Paulo Pinheiro (PMDB). O morador local, que sabe escolher o melhor prefeito, fica na expectativa de que a cidade mantenha a atual qualidade de vida.