A nova geração, depois dos moradores que emanciparam a cidade, transformou São Caetano numa metrópole. Apesar da poluição de cidades vizinhas, o meio ambiente é sempre bem protegido e, por outro lado, o crescimento populacional está sob controle por causa das limitações da área territorial. Mas, o boom imobiliário chegou com tudo na administração anterior, surgindo torres e mais torres em todos os lados da cidade em obras das grandes construtoras da capital, que só vêm ao ABC simplesmente para faturar. Colocam três ou mais prédios numa área, onde o espaço ficaria ótimo para duas torres. A invasão imobiliária, assim, provocou um rápido crescimento populacional com a chegada de novos moradores, com reflexo no trânsito. Obviamente, os moradores mais antigos não gostaram dessa invasão. Também porque os novos moradores começaram a utilizar o bom atendimento da área da saúde e causando mais problemas no dia-a-dia da cidade. Isso foi um dos fatores que tirou o grupo político do PTB do comando da prefeitura, onde estava há mais de 30 anos. Como se sabe, ex-prefeito, depois de oito anos de mandato, não conseguiu eleger a sua candidata, mesmo com tudo a favor. Coube ao PMDB assumir o governo municipal, tendo um candidato que havia deixado o PTB alguns meses antes da eleição.
Por outro lado, não há muito transtorno que precisa da intervenção do poder público municipal, pois não existem favelas e nem periferia carente. Assim, é um privilégio morar em São Caetano. Pesquisas divulgadas nos últimos anos revelam que os moradores locais desfrutam de um dos melhores padrões de vida da atualidade brasileira. O espaço físico, da ordem de 15,1 km², é ocupado na totalidade por redes de água canalizada, esgoto (100% tratado), iluminação, pavimentação outros benefícios realizados a cada ano. A população é de 156.362 habitantes, que foi estimada em 2013 pelo IBGE, tem uma densidade demográfica de 9,736 mil habitantes por km², 100% de infraestrutura, analfabetismo em torno de 0,7% e o PIB per capita de R$ 78.438,17 e uma renda familiar líquida média de 2,21 mil reais. O morador, um dos mais politizados do País, sabe muito bem o que deseja para a cidade que escolheu para viver e criar família e filhos. A preocupação com a cidade vem sendo mantida por diversas administrações, como também é o caso do atual prefeito Paulo Pinheiro (PMDB). O morador local, que sabe escolher com categoria o que é bom para a cidade, fica na expectativa que seja mantida a atual qualidade de vida.