A Prologis acaba de comprar 100% do terreno onde ficava a fábrica da Ford em São Bernardo por R$ 850 milhões, de acordo com o Brazil Journal. Trata-se de uma empresa gigante do real estate logístico global, com capitalização de mercado de US$ 120 bilhões.  

Os donos do terreno de 1 milhão de metros quadrados, até então, eram: 75% do SJAU Logística (SJAU11), um fundo imobiliário com cerca de 150 cotistas, incluindo clientes do private do Credit Suisse e uma posição proprietária da XP, e 25% do BTG Logística FII (BTLG11.

Segundo a publicação, a transação teria sido assinada na sexta (12), à noite, depois de mais de quatro meses de negociação e o pagamento será feito em quatro parcelas ao longo de 12 meses.

Em outubro de 2020, um consórcio formado pela Construtora São José, e a Áurea Investimentos, comprou o terreno por R$ 557 milhões e posteriormente incluiu o BTG e investidores do CS no negócio.

É estimado que o investimento da Prologis para desenvolvimento do parque logístico possa passar de R$ 1,2 bilhão. O terreno que abrigava a Ford tem capacidade para acomodar um parque logístico de mais de 400 mil m² de área bruta locável (ABL).  

A transação está sujeita à aprovação do CADE.